Několik posledních poznámek k bytovému spoluvlastnictví, pak se s dovolením vrátím k silniční buzeraci.
Neviem, čo vy si, Kefalín, predstavujete pod takým slovom vysírací, ale jestli nějaký hrozně chytře se tvářící popis toho, jaká všechna máte práva a oni povinnosti a jak na tom budete trvat, doplněný o mraky paragrafů, tak to je z hlediska taktiky to nejblbější, co můžete udělat. Lidsky rozumím tomu, že jestli vás ten člověk sere, tak máte silné puzení ukázat zuby a přesvědčit ho, že se spletl v odhadu, ale jak píšu výše, na osobní rovinu se vyprdněte, resp. si rozmyslete, o co vám jde víc, jestli o úspěšně provedenou rekonstrukci a do budoucna jakž takž fungující vztahy v domě (idylka to nebude nikdy), nebo o slavné vítězství nad nějakým zmrdem, bez ohledu na vedlejší škody.
Pochopil-li jsem správně situaci, tj. že v domě, kde je jak družstvo, tak SVJ, zajišťují rekonstrukci orgány SVJ a družstvo se k tomu staví netečně, tedy že ve vztahu družstvo-SVJ nechává věci volný průběh a ve vztahu družstvo-členové/nájemci nepodniká žádné právně závazné kroky, tak je vaší nejlepší taktikou dělat ještě chvíli tupou ovci a zuby ukázat později.
Dokud nemáte byt v OV, tak se SVJ a jeho orgány, pokud jste jim nic nepodepisoval ani jinak se k něčemu nezavázal, nemáte formálně žádný vztah. Využijte pasivity družstva a nechte tomu volný průběh, počkejte si na technický průzkum, pokuste se o domluvu nějakého inteligentního řešení s minimalizací škod a pak to nechte realizovat. Nedělejte zbytečné vlny, jinak zůstane ten černý petr vám v podobě rozmláceného bytu, přijde-li řeč na nějaké vícepráce, tak na to reagujte nejlépe slovně v tom smyslu, že ať je samozřejmě vyúčtují (bez specifikace komu), budou-li chtít něco podepsat, tak si dejte velký pozor, co tam bude, pokud to bude jen něco jako soupis prací (podepsaný stavební deník, předávací protokol apod.), tak to klidně podepište, pokud to bude smrdět závazkem přímo pro vás (jako např. "nájemce objednává tyto práce", "nájemce souhlasí s tím, že uhradí ..." apod.) tak to odmítněte s tím, že jste jen družstevník, byt není váš a ať si to nechají podepsat od někoho z družstva.
No a proměnu z ovce na vlka si pak nechte na okamžik, až po vás budou chtít nějaké prachy. Je-li v tom alespoň z poloviny takový bordel, jak popisujete, tak budou zcela bez šance z vás cokoliv vyrazit, a černý petr zůstane někomu z množiny družstvo, SVJ, realizační firma či nějaký funkcionář družstva/SVJ osobně.