30kmhcz

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.

Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.
Pokročilé vyhledávání  

Novinky:

>>DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: ČTOU TO TADY JAK ÚŘEDNÍCI, TAK POLICIE. Neuvádějte nic, podle čeho by protistrana mohla dovodit, o jaký případ se jedná. Jak na to? Pojďte >>sem<<.

Autor Téma: Legrace se sousedem - černé stavby  (Přečteno 9495 krát)

.qoyi

  • stálý člen 30kmh.cz
  • *
  • Příspěvků: 2 422
    • Zobrazit profil
Re:Legrace se sousedem - černé stavby
« Odpověď #30 kdy: 01 Listopadu 2019, 00:43:13 »

Pokud je to banda primitivů co tráví každej víkend chlastánim a vyřváváním nadávek a při první nabídce vás nazvou zlodějem, bude dost složité s nimi něco řešit a žalobou je akorát naserete. Což u primitivních sousedů fakt nechcete (navíc pokud tam nebydlí), tedy pokud neuvažujete o pronájmu fyzické ostrahy svého objektu. :) Taky pokud ten objekt zdědili, může to pro ně být red flag co se prodeje týče.

Asi bych jim řekl že mam v plánu si to oplotit a nechal bych jim tam to co si oplotili oni vč. komínu a propanu a třeba bych jim ten domeček na propan i zpřístupnil, pokud ho mění z venku. Tim by mohla vzniknout taková symbioza, oni budou vedet ze sou na vasem pozemku kde nemaji co delat, ale vy budete tak hodnej a nebudete to resit pokud se budou chovat slusne. Beztak pochybuju ze tam budete chodit kazdej den se kochat velikosti svyho pozemku a resit tech par metru ctverecnich komina s domeckem na propan, tohle sou veci ktery cloveka serou kdyz sou aktualni a pak na ne proste zapomene. Zacal bych kopat diry na sloupky a oni to zacnou resit sami. Pokud jsou to duchodci tak asi nemaji moc penez a vy je treba chcete prinutit aby zbourali neco co staveli s jejich tatou, ktery uz nezije. Tim se pro ne automaticky stanete ztelesnenim zla, byt to postavili nacerno. Opravdu to za to nestoji.

Pak je asi druha moznost a to to smerovat na koupi jejich celyho pozemku, tedy jim rict ze si to chcete oplotit tak jak je to vase, tim oni budou muset resit privod propanu, komin a jimku a celkove jim to tam hodne znechutite. A protoze asi moc penez nemaji, tak bych jim v idealnim case (asi po vanocich, to maj lidi nejmin penez hehe) nabidl odkup celyho pozemku.

Good luck a dejte vedet jak ste dopadl. :)
IP zaznamenána
Think for yourselves. Don't be sheep.

Jenyk

  • Příspěvků: 684
    • Zobrazit profil
Re:Legrace se sousedem - černé stavby
« Odpověď #31 kdy: 01 Listopadu 2019, 01:16:02 »

Premyslim, kdybych neco takoveho resil ja...nemam rad a neumim spory, takze bych se snazil najit nekoho zkuseneho, koho bych poveril, aby dosahl maxima mozneho. Realitni makler, pravnik. On by byl ten zly, ja bych se stavel do role nezucastneneho pozorovatele. Tak bych treba mohl byt ten dobry, kdyby druha strana prilezla ke krizku. A navic bych mohl dostat dobrou zpetnou vazbu.
IP zaznamenána

opas

  • hard core 30kmh.cz
  • ****
  • Příspěvků: 3 316
  • Carpe diem quam minimum credula postero.
    • Zobrazit profil
Re:Legrace se sousedem - černé stavby
« Odpověď #32 kdy: 01 Listopadu 2019, 10:23:16 »

Nejsou to primitivové, nechlastají vůbec. Ale jsou hluční a furt na sebe a na děti řvou z jednoho konce zahrady na druhý.
A že by řvali slušně aspoň na děti se taky úplně říct nedá.
IMO prostě sázeli na to že když si pozemek obsadí a budou dělat jako že nic tak jim to projde stejně jako to prošlo jejich tatíkovi - no a nevyšlo to. My jsme oproti tomu vsadili na průběžné otravování majitelů, že by to měli prodat. Trvalo to 10 let ale vyšlo to.

No a když už na tom pozemku byli tak krásně navezení tak měli nějaký vnitřní pocit že jim patří a my jim ho sebrali tak se cítí ublíženě.
Ale nechávat jim ho nebudeme, je to moc hezký stavební pozemek u lesa kousek od Prahy a do budoucna ho buď můžeme prodat jako stavební nebo nechat dětem.

Jde mi o vypořádání závad (což černá stavba na pozemku nepochybně je) a jestli z toho budou mít sousedi depresi, tak to je smůla. Jen jim nechci ubližovat víc než je naprosto nutné minimum. Trápit je nehodlám, na druhou stranu budu očekávat spolupráci a snahu to řešit. No a podle té snahy jim ustoupím víc, míň nebo vůbec.

IMO vhodný kompromis je:
- prodat za levno pozemek s jímkou
- komín ať si přesekají na čištění zevnitř a pozemek pod ním dostanou
- budník na plyn zbourat a přesunout za roh na jejich, stejně nemůžou stěhovat bombu přes plot
- zaplatí veškeré vyměřování a papírování

Pás pozemku kolem domu jim moc nechávat nechci - teď je to kolem jejich domu neprůchozí a ze stodoly na zahrádku musí po silnici, což není úplně optimální. Pozemek za domem by tak výrazně zvedl cenu domu a mohlo by se to při případném budoucím odkupu obrátit proti mě.
IP zaznamenána

asmodeus

  • stálý člen 30kmh.cz
  • *
  • Příspěvků: 630
    • Zobrazit profil
Re:Legrace se sousedem - černé stavby
« Odpověď #33 kdy: 01 Listopadu 2019, 10:40:49 »

Právně asi bylo řečeno všechno, lidsky bych je utloukl vlastní dobrotou. Pronájem nechtějí, tak bych možnost prodeje zmínil a ať o něm přemýšlí a dají nějaké nabídky a varianty.
A když s něčím přijdou a bude to výhodné, tak jim to nesmíte dát hned najevo, jinak by měli pocit špatného obchodu a pak by byly teprve třenice, rafačky a sváry...
IP zaznamenána