Ta složenka je IMHO jenom laskavost od FÚ, nemá povahu úkonu v daňovém řízení (i když to je bez záruky, nejsem dostatečně velký masochista, abych se bez donucení prohraboval všemi podzákonnými a interními předpisy). Nicméně dle zákona to má standardně probíhat tak, že při nabytí nemovitosti (či poslední změně na straně poplatníka) se musí podat daňové přiznání (§ 13a zákona 338/1992 Sb.).
Následně proběhne vyměřovací řízení a pokud vyměřená daň souhlasí s daňovým tvrzením, výměr se nemusí doručovat (§ 140(1) daňového řádu), tedy poplatník má povinnost v zákonné lhůtě zaplatit daň ve výši, kterou uvedl v přiznání, nepřijde-li od FÚ (závazným způsobem, tj. v případě držitele DS do DS) něco jiného. V dalších letech pak platí § 13a(1), tedy pokud se nic nezmění, je tu fikce doručení shodného výměru ke dni 31. 1. Co už je sporné je postup, kdy není žádná změna u poplatníka, ale dojde ke změně sazby či jiné změně zákona mající vliv na výši daně. To upravuje § 13a(2), ze kterého je zřejmé, že není třeba podávat daňové přiznání a FÚ má stanovit novou výši daně. IMHO to znamená, že musí zaslat výměr, protože fikce v předchozím odstavci na to aplikovat nejde. Ale je to bez záruky, kreativita finanční správy při aplikaci a výkladu daňových zákonů je značná. Každopádně mě osobně pár výměrů při změně přišlo - nemohu potvrdit, zda se to děje vždy a všude.