30kmhcz

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.

Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.
Pokročilé vyhledávání  

Novinky:

>>DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: ČTOU TO TADY JAK ÚŘEDNÍCI, TAK POLICIE. Neuvádějte nic, podle čeho by protistrana mohla dovodit, o jaký případ se jedná. Jak na to? Pojďte >>sem<<.

Autor Téma: Praha chce využít soukromé byty prázdné po Airbnb. Nabídne je lidem v nouzi  (Přečteno 2382 krát)

MS02

  • stálý člen 30kmh.cz
  • *
  • Příspěvků: 178
    • Zobrazit profil

Piráti = odporní rudoši, aneb kdo chce kam - pomozme mu tam... Hlavně tu rudozelenou svoloč nevolit!

Praha chce využít soukromé byty prázdné po Airbnb. Nabídne je lidem v nouzi

    Pražský magistrát si chce pronajímat byty, které jejich majitelé dosud nabízeli ke krátkodobým pronájmům, píší dnešní Hospodářské noviny (HN). Hlavní město tak chce po vzoru Lisabonu rozšířit svůj bytový fond a zároveň získá možnost omezit služby typu Airbnb. V první fázi chce Praha získat 50 bytů, které by sloužily seniorům nebo lidem z azylových domů.
    Plán pronájmu bytů od soukromých vlastníků je v pokročilém stadiu přípravy. „Ještě během dubna bychom na radě hlavního města rádi projednali spuštění pilotního projektu,“ sdělil HN pražský radní pro bydlení Adam Zábranský. Dodal, že město zpočátku zřejmě nebude shánět byty v centru metropole.
...
    Zdroj: https://www.idnes.cz/ekonomika/domaci/airbnb-pronajmy-bytu-pro-prazany-radnice.A210415_084339_ekonomika_vebe

Myslím, že po pár zkušenostech s lidmi z azyláků budou sousedé ještě s láskou vzpomínat na turisty z Airbnb ... časem k tomu zastropovat nájemné (viz např. Berlín) a bude tu moc krásně...
 
« Poslední změna: 15 Dubna 2021, 11:11:57 od MS02 »
IP zaznamenána

Číkus

  • hard core 30kmh.cz
  • ****
  • Příspěvků: 6 142
    • Zobrazit profil

Já v tom zas takový problém nevidím, předpokládám, že majitelé bytů nemají povinnost magistrátu byty pronajmout, že se jedná jen o poptávku ze strany magistrátu.
IP zaznamenána

MS02

  • stálý člen 30kmh.cz
  • *
  • Příspěvků: 178
    • Zobrazit profil

Dočkej času... Pěkně kolečko po kolečku, další bude třeba po sčítání. Stačí vhodně upravit pravidla. V Hamburku? taky nebyl problém... Piráti po cizích bytech v Pze pošilhávají dlouhodobě, viz kauza elekroměry
« Poslední změna: 15 Dubna 2021, 11:17:30 od MS02 »
IP zaznamenána

lora

  • Příspěvků: 112
    • Zobrazit profil

Myslíte kauzu elektroměry, která vlastně žádná kauza nebyla?
IP zaznamenána

lerion

  • Příspěvků: 467
    • Zobrazit profil

Piraty moc nemusim, casto jsou jejich napady minimalne pritazene za vlasy, ale toto mi prijde uplne v pohode. Pokud do toho nebudou majitele bytu nuceni, budou tam nabizeny ferove ceny a mesto idealne zaruci, ze v pripade problemu s najemniky to budou resit na vlastni naklady, proc by ne?
IP zaznamenána

Jan Novák

  • stálý člen 30kmh.cz
  • *
  • Příspěvků: 1 275
    • Zobrazit profil

Piraty moc nemusim, casto jsou jejich napady minimalne pritazene za vlasy, ale toto mi prijde uplne v pohode. Pokud do toho nebudou majitele bytu nuceni, budou tam nabizeny ferove ceny a mesto idealne zaruci, ze v pripade problemu s najemniky to budou resit na vlastni naklady, proc by ne?
Tak určitě. Veřejná správa je přece proslulá férovým přístupem a garancemi svých povinností.
IP zaznamenána

MS02

  • stálý člen 30kmh.cz
  • *
  • Příspěvků: 178
    • Zobrazit profil

"... ferove ceny a mesto idealne zaruci, ze v pripade problemu s najemniky to budou resit na vlastni naklady..."

To zní skoro stejně jako "děti nepůjdou do škol, jedině pokud by vybouchla atomová elektrárna", nebo "toto prodloužení nouzového stavu je opravdu poslední", ale to je zase jiná partička.
No, pokud na sebe někdo chce veřejnou správu upozornit, tak může začít handlovat. Ale dost výjevů již bylo vyjeveno a slovy klasika: "Copak mi někdo může vzít důl? Vždyť je to díra v zemi! Důl se může zatopit,..." A nájemné lze například i férově? zastropovat...
Elektroměry? Bohatě stačí, že je to napadlo v této spojitosti...
« Poslední změna: 15 Dubna 2021, 12:40:35 od MS02 »
IP zaznamenána

mexiko30

  • Příspěvků: 13
    • Zobrazit profil

V Ostravě pro lidi v nouzi je zastupuje při pronájmu neziskovka, která hlavně zaplatí kauci na kterou tito lidé nemají a potom je tam nechají neomezeně dlouho bydlet, když platí nájem a snad i splácí tu kauci. S takovou variantou nemám žádný problém.
IP zaznamenána

Viktor Š.

  • Příspěvků: 29
    • Zobrazit profil

... mesto idealne zaruci, ze v pripade problemu s najemniky to budou resit na vlastni naklady, ...

Město má nějaké vlastní peníze? 
IP zaznamenána

Behemot

  • stálý člen 30kmh.cz
  • *
  • Příspěvků: 2 462
    • Zobrazit profil
    • HW World

A kdo to je, ten pan Město?  :o
IP zaznamenána
STICKERS-CZ - e-shop nekonformních samolepek a placek

pk202

  • hard core 30kmh.cz
  • ****
  • Příspěvků: 4 199
    • Zobrazit profil

Myslíte kauzu elektroměry, která vlastně žádná kauza nebyla?

JAK NEBYLA ? 
Zdroj: https://zpravy.aktualne.cz/regiony/praha/praha-bude-merit-elektromery-prazskych-bytu-chce-vedet-kolik/r~b3fcfc4a4f0f11e9ae850cc47ab5f122/
Komentáře: https://prazsky.denik.cz/zpravy_region/pirati-zvazuji-dan-za-prazdne-byty-pospisil-se-spehovanim-nesouhlasi-20190327.html

Piráti se točili na tom, že studie podle elektroměrů měla být nejprve anonymní a pak - až by podle toho zjistili kolik jim to vynese by případně na prázdné byty nasadili výpalné.
Mně je celkem jedno jak se bude parazit dozvídat, že byt je prázdný - v našem případě stačí malá kampaň a udavačů se najde dost - ale kausou je vůbec ta myšlenka, že by prázdný byt měl být zatížen výpalným.
Kdyby raději nepodporovali úprk rezidentů svými nesmyslnými dopravními opatřeními !
IP zaznamenána

Panek

  • Příspěvků: 208
    • Zobrazit profil

Jasně, tyhle boje proti místním. A pak tam najmou herce, aby tam pro turisty hráli, že to není mrtvá zóna.
IP zaznamenána

gumidos

  • hard core 30kmh.cz
  • ****
  • Příspěvků: 1 295
    • Zobrazit profil

Žádný zákon (zatím) neurčuje povinnost vlastníkovi "prázdného bytu" pronajmout ho obci. Takže to bude smluvní záležitost. Podnajmout ho další osobě lze pouze na na základě písemného souhlasu vlastníka - takže to bude opět dohodou.
Podnájem končí současně s nájmem - takže pokud nájemce (město Praha) nepředá vlastníkovi při skončení nájmu prázdný byt - ponese riziko náhrady škody ve výši obvyklého nájmu. Výpověď z nájmu bude jednoduchá, protože v ní nájemce (město Praha ) nebydlí :). Jakékoliv smluvní ujednání, které by jakkoliv omezovalo právo vlastníka snad žádný uvažující vlastník nepodepíše.
Jakýkoliv zajímavý byt z podstaty nemá město šanci si pronajmout - proč by byl někdo takový blázen, aby pronajímal městu byt, který město přenechá do podnájmu nějaké socce.
Jakákoliv negativní zkušenost vlastníka s městem a jeho podnájemníky skončí výpovědí z nájmu po prvním roce. S ohledem na odpovědnost nájemce - města, mě nenapadá moc rizik pro vlastníka takto pronajatého bytu.

IP zaznamenána

Panek

  • Příspěvků: 208
    • Zobrazit profil

Bude-li ta socka v bytě vařit perník, tak v důsledku nahromadění toxických látek ve zdivu může být nemovitost určena k sanaci či dokonce k demolici. A škodu můžete vymáhat po tom vařiči.  ???

EDIT:
I když, pokud to nejsou úplně vyfetlý trosky, tak se snaží oddálit odhalení. Takže většinou jezdí vařit do přírody, případně doma používají k filtraci výparů kočkolit.
« Poslední změna: 16 Dubna 2021, 14:00:45 od Panek »
IP zaznamenána

pk202

  • hard core 30kmh.cz
  • ****
  • Příspěvků: 4 199
    • Zobrazit profil

proč by byl někdo takový blázen, aby pronajímal městu byt, který město přenechá do podnájmu nějaké socce.

Tak ty pronajímané byty jsou často zatíženy hypotékou. Tu musíte platit ať je byt prázdný nebo pronajmutý. Proto může pro majitele být dlouhodobá smlouva s městem v jistém smyslu výhodná. Sice možná vydělá o něco méně, ale má jistotu a nemá s tím práci. Je otázka zda to je ve výsledku lepší než platit nějakou realitku aby se o obsazenost bytu starala. Proti tomuhle samozřejmě nic nemám, ale obávám se, že k tomuto kroku majitele budou nějak nutit, třeba nepřímo výpalným z neobsazeného bytu...prostě progresivní levice.
IP zaznamenána