Pokud hovoříte o dědictví, tak ten základ by mohl být jednoduchý - jestliže vlastníkem pozemku i budov na něm byl shodný vlastník / shodní vlastníci, pak se v souladu se zásadou superficies solo cedit staly stavby součástí pozemku a těžko je půjde jinak majetkově dělit. I kdyby bylo nějakým způsobem zapsáno v katastru dejme tomu užívací právo, tak to nezakládá výlučné vlastnictví k té věci (k tomu konkrétnímu domu, chlívu apod.).
Jelikož vlastník a osoba s právem stavby (Kučerovi) dědictvím splynuly v jedno, tak se mi ten papír zdá být co do práva stavby bezcenný a co do výlučného užívání viz. výše, tahle dohoda může působit leda inter partes, nikoli erga omnes (jinými slovy opět nezakládá vlastnické právo, jde pouze o vnitřně upravený režim užívání, ale spoluvlastníci jste i nadále).
Myslete na to, že pokud by mělo dojít na dělení pozemku, s největší pravděpodobností budete muset protistranu vyplatit o rozdílnou hodnotu (tj. pokud si necháte ten "hezčí" dům, větší nebo hodnotnější pozemek apod.) - na tomto principu funguje spoluvlastnictví, oni vlastní 50 % té vaší nemovitosti, vy zase 50 % té jejich (přičemž jsou to abstraktní pojmy).
Nicméně to je vše jen obecně, záleží na konkrétní situaci. Pokud Vás zajímá podrobnější rozbor, můžete mi zkusit poslat adresu do SZ, bez toho katastru se to dá jen odhadovat.