30kmhcz

Prosíme přihlašte se nebo zaregistrujte.

Přihlašte se svým uživatelským jménem a heslem.
Pokročilé vyhledávání  

Novinky:

>>DŮLEŽITÉ UPOZORNĚNÍ: ČTOU TO TADY JAK ÚŘEDNÍCI, TAK POLICIE. Neuvádějte nic, podle čeho by protistrana mohla dovodit, o jaký případ se jedná. Jak na to? Pojďte >>sem<<.

Zobrazit příspěvky

Tato sekce Vám umožňuje zobrazit všechny příspěvky tohoto uživatele. Prosím uvědomte si, že můžete vidět příspěvky pouze z oblastí Vám přístupných.

Příspěvky - se777

Stran: [1] 2 3 4
2
To jsem vůbec nečekal, jak rychle se to video rozšíří do všech médií. Tak snad ten závěr nedopadne stejně blbě jako v tom plzeňském případě "kurva kundo". Zajímalo by mne, jestli ten GIBS volal někdo ze svědků.

4
Nedopravní tématika / Re:Neekonomické rozhodnutí výboru SVJ
« kdy: 28 Února 2024, 22:49:29 »
Hugo: Bylo by zajímavé také zjistit, jak si výbor představuje zajištění úvěru. Nevím jak je to teď, ale my když si v r. 2009 brali úvěr nebo jej v r.2019 refinancovali, banky nevyžadovaly zajištění úvěru při zadlužení do 300-350 tis./byt, což v tomto případě splněno nebude. Nevím, jestli by šla vyjednat výjimka.

5
Nedopravní tématika / Re:Neekonomické rozhodnutí výboru SVJ
« kdy: 27 Února 2024, 18:42:26 »
V naší bytovce jsme postupovali opačně. Nejdřív bylo výběrko, podle výsledku se pak řešila výše úvěru a navýšení částky do FO/m2 na jeho pokrytí, tedy žádné střílení od boku. Vlastníci dostali veškeré informace už s konkrétními čísly a veškerou dokumentací 2 týdny předem. Na schůzi se pak hlasovalo jak o zateplení, tak o úvěru (nutné pro banku). Nevím jak je to teď, ale v r. 2009 nám stačily 3/4 hlasů všech vlastníků.

Co se týká Zápisu ze schůze, předpokládali jsme, že by mohl někdo hlasování napadnout (naštěstí k tomu nedošlo), tak jsme se jej snažili napsat co nejpodrobněji podle rad čerpaných ze stránek http://www.portalsvj.cz/ (doporučuji obrátit se s dotazem spíše tam). V Zápisu bylo u každého hlasování uvedeno "Návrh usnesení č.X" , pak přesný text usnesení, např. "Shromáždění SVJ schvaluje celkovou sanaci a zateplení domu č.p.XXX Dlouhá ul. v Dolní Lhotě , číslo LV. XXXX". Pod to jsme vždycky přilepili větu, která podle těch výše uvedených webovek byla důležitá: "Předseda konstatoval, že shromáždění je usnášeníschopné, takže vyzval k hlasování." Dále pak následovalo "pro/proti/zdržel se" a text "návrh byl přijat/nepřijat". V příloze byl pak jmenný seznam, jak kdo hlasoval. Tím chci říci, že pokud by ten naskenovaný Zápis viděl nějaký právník, který se touto problematikou zabývá, možná by tam nějaké nedostatky odhalil (např. chybějící přesné znění návrhu usnesení) a celé hlasování by u soudu sestřelil.

PS: Škoda že se vlastníci nerozhoupali dříve, my máme podobnou bytovku a tenkrát jsme se v pohodě vešli do 5mil. a dotace byla zhruba stejná jako je dnes, takže nám odmazala významnou část investice. Byly to ale nervy, protože se podmínky pro její vyplacení neustále měnily a hrozilo, že ji nakonec vůbec nedostaneme a několik bytovek v okolí opravdu tak dopadly.


6
Zajímavé články z internetu / Re:Body a pokuty 2024
« kdy: 22 Února 2024, 23:03:58 »
Jj, to jsem měl na mysli, ten nadpis vyzněl, jako by se za každé projetí na oranžovou pokuta dávala automaticky, ale vždycky je velká šance to dát do správka a vyhrát ho. No správko teda pěkně podražilo.

7
Zajímavé články z internetu / Re:Body a pokuty 2024
« kdy: 22 Února 2024, 13:07:42 »
Článek jsem nečetl, protože je zamknutý, ale může mi někdo vysvětlit ten nadpis? Žádnou sankci za oranžovou jsem v tabulce přestupků nenašel.

8
Nedopravní tématika / Re:Vykopání nájemníka
« kdy: 03 Prosince 2023, 10:30:53 »
se777: Trvalák se bude rušit příští týden, musíme nabrat svědky z baráku, že tam fakt už neexistuje.

Může tam být nahlášená klidně i celá famílie. Kdyžtak pak napiš, jak to probíhalo. Někde jsem četl, že úředníci dokonce majiteli odmítli sdělit, kdo všechno má na dané adrese trvalák. Zjistil to náhodou, když mu zvýšili poplatek za odvoz odpadu.

9
Nedopravní tématika / Re:Vykopání nájemníka
« kdy: 01 Prosince 2023, 14:57:34 »
Gratulace, to je v dnešní době jako vyhrát první ve sportce. Jak je to s trvalákem? Hned bych jim ho zrušil, pokud ho tam mají. Akorát se to potáhne několik měsíců.

10
Nedopravní tématika / Re:Vykopání nájemníka
« kdy: 03 Listopadu 2023, 18:12:13 »
Jenže tyhle kudlanky občas zaštítí nějaká " neziskovka", která jim zaplatí soudní řízení a ještě z toho udělá srdceryvný příběh, jak chudáka nájemníka majitel vyhazuje z bytu jen proto, že pár měsíců nezaplatil z důvodu těžké životní situace atd..

Přesně takto to bylo i tom příběhu, který jsem zde popsal. Nájemníci byly z chráněné menšiny a zastupoval je právník z neziskovky.

Koukám, že už jsou firmy, které se na tento problém specializují. https://kontracz.cz/vyklizeni-nemovitosti/ .
"Pokud byste se pokusili uvolnit nemovitost násilným vystěhováním (například výměnou zámku u dveří a jiných nápadů), jedná se o trestný čin a porušování domovní svobody, a to i poté, co máte ve smlouvě podobné řešení zahrnuto." Sice to odporuje zdravému rozumu, ale bohužel to tak funguje, majitel bytu tahá za hodně krátkej konec provazu.  :(

11
Nedopravní tématika / Re:Vykopání nájemníka
« kdy: 02 Listopadu 2023, 20:18:09 »
Vím, že ostatní to smetou ze stolu, že melu nesmysly, ale já bych to řešil následovně. Počkal si, až tam nájemník nebude, vyměnil zámky, dotáhl si tam hromadu věcí a "bydlím tu já". Až přijde veš s fízly tak "Pane policajt to je můj byt, mám tu věci, už tu nějakou dobu bydlím a tady pán nemá žádnou smlouvu a odstěhoval se před týdnem když mu skončila smlouva. Pokud si myslí, že je něco jinak, jistě to může předat soudům, ale jak vidíte, já tu bydlím. Přeji hezký den, na shledanou.". Taková veš nemá ani ty 3 tis na kolek, natož na soudní tahanice....

To si myslel jeden můj známej taky, ale takhle to v praxi nefunguje. Vyměnil zámky a odvezl věci pryč z bytu, když nájemníci nebyli doma. Po příjezdu PČR musel rychle dát vše do původního stavu, jinak mu hrozil odvoz na CPZ. Že už nájemníkům vypršela smlouva a nemají v bytě co pohledávat, nikoho nezajímalo. Ani nevím, jak se jich nakonec zbavil.

12
S tím §72b před pár dny na KHS Brno odpálkovali p. Hlásenského. Pokud se to rozkřikne, tak už si zřejmě nikde ani neškrtne. https://www.facebook.com/Alois-Hl%C3%A1sensk%C3%BD-101166809226094/videos/alois-hl%C3%A1sensk%C3%BD-69-2022-khs-brno-rou%C5%A1ka-v-n%C3%A1kupn%C3%ADm-st%C5%99edisku/915895499386111

13
Nedopravní tématika / Re:Povinné očkování
« kdy: 03 Ledna 2022, 19:29:30 »
Kéž by se konečně objevil na scéně nějaký legitimní právník, který by si ty úředníky opravdu "mazal na chleba" a natáčel se u toho.

Tak první vlaštovku jsem objevil na FB RaptorTV, dnes byl JUDr. Jindřich Rajchl na Úřadu městské části Praha 10 a celá událost byla vysílána živě. K samotnému správnímu jednání ani nedošlo, protože se po celou dobu (záznam má skoro 3.5 hod.) s měšťáky a policajty řešily roušky.  :x

https://www.facebook.com/RaptorTV.cz/videos/3116546138616768/
https://www.facebook.com/RaptorTV.cz/videos/372548294637697/

Stran: [1] 2 3 4